Terreno Urbano en Puente de Ixtla. Campo el Llano, Puente de Ixtla, Morelos

Descripción

<p><strong>Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera federal México–Acapulco.</strong></p><p>Ponemos a su disposición dos terrenos colindantes ubicados en el campo El Llano de la Pequeña Propiedad, en Puente de Ixtla, Morelos. Situados en el kilómetro 114 de la carretera federal México–Acapulco, destacan por su ubicación estratégica y sus condiciones de acceso, ideales para proyectos que requieran conectividad carretera y facilidad de maniobra para vehículos de carga.</p><p>En conjunto, los predios cuentan con una superficie de <strong>121,000 m²</strong>, ofreciendo una extensión considerable para inversionistas y empresas que buscan establecer o desarrollar un proyecto de acuerdo con las características del terreno y la normativa aplicable.</p><p><strong>Características principales</strong></p><ul><li><p><strong>Superficie total:</strong> 121,000 m².</p></li><li><p><strong>Terreno 1:</strong> 21,000 m².</p></li><li><p><strong>Terreno 2:</strong> 100,000 m².</p></li><li><p><strong>Uso de suelo reportado:</strong> Mixto.</p></li><li><p><strong>Ubicación:</strong> Campo El Llano de la Pequeña Propiedad, Puente de Ixtla, Morelos.</p></li><li><p><strong>Referencia vial:</strong> Kilómetro 114 de la carretera federal México–Acapulco.</p></li><li><p><strong>Documentación:</strong> Escritura pública y libres de gravamen, de acuerdo con la información proporcionada.</p></li></ul><p><strong>Ventajas de ubicación y conectividad</strong></p><p>Uno de los principales atributos de esta propiedad es su acceso hacia la carretera federal, con salida que facilita el tránsito de camiones y tráileres. Esta característica puede resultar especialmente atractiva para empresas que requieren movilidad logística, transporte de mercancías o conexión con las principales vías de comunicación de la región.</p><p>La superficie conjunta permite evaluar diversas alternativas de aprovechamiento, sujetas a la compatibilidad del proyecto con el uso de suelo autorizado y las disposiciones correspondientes.</p><p><strong>Una oportunidad para inversionistas y empresas</strong></p><p>Por su extensión, ubicación carretera y configuración en dos predios colindantes, esta propiedad representa una alternativa para quienes buscan invertir en terrenos de gran superficie en Morelos, ya sea para un proyecto empresarial, comercial o de servicios compatible con la normativa vigente.</p><p><strong>Precio de venta: $800 MXN por m²</strong></p><ul><li><p><strong>Terreno de 21,000 m²:</strong> $16,800,000 MXN.</p></li><li><p><strong>Terreno de 100,000 m²:</strong> $80,000,000 MXN.</p></li><li><p><strong>Precio total por ambos terrenos:</strong> $96,800,000 MXN.</p></li></ul><p><em>Los importes se calculan con base en el precio por metro cuadrado proporcionado.</em></p><p><strong>Agenda una cita y conoce esta oportunidad de inversión en Puente de Ixtla, Morelos.</strong></p>